Maison à vendre, 109m², Nantes

Description

Située dans le secteur de Beauséjour, à seulement 400 mètres du parc de la Gaudinière, cette maison familiale, construite avec des matériaux nobles, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, dont le sol en marbre est en excellent état, dessert une double pièce de vie exposée plein sud avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant complètent ce niveau. A l'étage, le palier mène à une troisième chambre avec espace bureau et salle d'eau privative (douche et Wc), ainsi qu'à un balcon. Ce même palier donne accès à un grand grenier de plus de 70 m², offrant la possibilité d'aménager des chambres ou bureaux supplémentaires selon les besoins. Un garage et un beau jardin complètent ce bien en très bon état, offrant confort et potentiel d'évolution. Avis de l'expert : "Une maison très saine avec un jardin agréable, située à proximité des commodités, des transports (tram ligne 3, bus C20, 59, 12...), des écoles et du parc de la Gaudinière." (4.80 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)